In Eemnes betaalt een huiseigenaar € 2.091 per jaar aan lokale lasten. Gemiddeld is dat € 1.895.

Lokale lasten per jaar€ 2.091gemeente, waterschap en provincie samen

Per maand€ 174een huiseigenaar in Eemnes

Ten opzichte van gemiddeld+€ 196gemiddeld in Nederland: € 1.895

Gemeentelijk deel€ 1.386OZB, afval en riool · +2,8% t.o.v. 2025

Waar bestaat het uit?

Eemnes€ 2.091

Gemiddeld Nederland€ 1.895

OZB: € 696Afvalstoffenheffing: € 431Rioolheffing: € 259Waterschap: € 466Provincie (opcenten op de wegenbelasting): € 239

Huiseigenaar: meerpersoonshuishouden met de gemiddelde WOZ-waarde van Eemnes, inclusief het gebruikersdeel. Provincie Utrecht: opcenten voor een benzineauto van 1.200 kg. Bron: COELO 2026.

Eemnes is de 50e duurste van 342 gemeentenVoor huiseigenaren, alle lokale lasten samen. Alleen de gemeentelijke lasten: de 20e duurste.Bekijk de ranglijst en vergelijk →

Gemeentelijke woonlasten sinds 2019

EemnesGemiddeld Nederland

2026: Eemnes € 1.386 · Gemiddeld Nederland € 1.095

€ 0€ 500€ 1.000€ 1.50020192020202120222023202420252026

Sinds 2022: Eemnes +25%, gemiddeld Nederland +21%. COELO rekent sinds 2022 anders voor eigenaren (WOZ-waarde van koopwoningen); vergelijk daarom vooral vanaf 2022. Bedragen nominaal, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: COELO, databestanden 2019–2026.

Eemnes haalt in 2026 € 8,2 mln op aan heffingen. Dat is € 810 per inwoner (alle gemeenten samen: € 843).

Begroot door de gemeente, inclusief wat bedrijven en toeristen betalen. Groen = Eemnes, goud = gemiddeld per inwoner over alle gemeenten.

Onroerendezaakbelasting€ 378 · gem. € 350

Reinigingsrechten en afvalstoffenheffing€ 160 · gem. € 155

Rioolheffing€ 108 · gem. € 121

Leges wonen en bouwen€ 104 · gem. € 40

Secretarieleges burgerzaken€ 35 · gem. € 24

Toeristenbelasting€ 14 · gem. € 36

Overige leges€ 8 · gem. € 11

Begraafplaatsrechten€ 2 · gem. € 7

Overige belastingen€ 1 · gem. € 8

Parkeerheffingen€ 0 · gem. € 88

Precariobelasting€ 0 · gem. € 3

Per inwoner per jaar. "Gem." = alle gemeenten samen gedeeld door alle inwoners (eigen berekening). Bron: CBS 83642NED.

Wat Eemnes in 2026 krijgt uit het Gemeentefonds

Het Gemeentefonds is het geld dat het Rijk aan gemeenten geeft. Volgens de laatste circulaire van het ministerie van BZK krijgt Eemnes in 2026 € 18,5 mln. Dat is € 1.838 per inwoner; voor alle gemeenten samen is dat € 2.657 per inwoner (€ 819 minder hier). Hoeveel een gemeente krijgt, hangt af van kenmerken als het aantal inwoners, jongeren, mensen in de bijstand en de oppervlakte. Het bedrag is nog niet definitief: het Rijk stelt het na afloop van het jaar vast.

Totaal 2026€ 18,5 mln€ 1.838 per inwoner (10.065 inwoners)

Algemene uitkering: € 17,4 mln
Integratie-uitkeringen (beschermd wonen en participatie): € 334.340
Decentralisatie-uitkeringen: € 740.596

RamingBron: Septembercirculaire gemeentefonds 2026, rekenmodel uitkeringsjaar 2026 (versie 23-9-2026), som van algemene uitkering, artikel 12, IU en DU; zie de vindplaatsen hiervan (zelfde opbouw als blad "uitk_jr_26", regel "TOTAAL UITKERING GEMEENTEFONDS")Eigen berekeningBron: Septembercirculaire gemeentefonds 2026, rekenmodel uitkeringsjaar 2026 (versie 23-9-2026), totale uitkering / inwoners uit hetzelfde rekenmodel

In het kort: lokale lasten in Eemnes

In Eemnes betaalt een huiseigenaar in 2026 € 2.091 aan lokale lasten: € 696 OZB, € 431 afvalstoffenheffing, € 259 rioolheffing, € 466 aan het waterschap en € 239 aan provinciale opcenten. Dat is € 196 meer dan gemiddeld in Nederland (€ 1.895).

Een huurder in Eemnes betaalt € 1.257 per jaar (gemiddeld € 1.140); de OZB betaalt de verhuurder. Voor huiseigenaren staat Eemnes op plek 50 van de 342 gemeenten, waarbij plek 1 de duurste is.

De gemeentelijke woonlasten voor een huiseigenaar (OZB, afval en riool) stegen met 25% sinds 2022; landelijk stegen ze met 21%. Bedragen zijn nominaal. Bron: COELO 2026; de gemeente zelf begroot 2026 € 810 aan heffingen per inwoner (CBS).